2020年9月29日火曜日

オサレ度は通常の3倍

 今日、新しく紹介できる物件を見てきました。

既に写真では見ていたのですが本物ははじめて、

写真の段階でなかなかオサレ度高めだと思っていたのですがその通り

このブログは半分以上遊びの投稿なので仕事の投稿はしたくないのだけど、

今回ばかりはちょっと宣伝('◇')ゞ

場所は青梅市新町8丁目20-1 JR青梅線小作駅徒歩17分


一見どこにでもありそうなごく普通のアパート、

人間と同じで重要なのは中身なのだよなんて思いながら空いている201号室の中へ



玄関からの写真、まずは小洒落たシューズボックスからの

洗面台、こんな洗面台なかなかお目にかかれません(はぐれメタル級)。細かいことですがここだけなくすべてのコンセントカバーが替えてあります。





続いて照明
も一つ照明







室内はこんな感じ



続きはどうぞこちらをご覧下さいませm(__)m

ナボナもいいけどケンキもね

 本日、先日賃貸のご契約を頂いたH様がお見えになりました。

担当の私は外出中でご挨拶出来ずすみませんでした。

聞いたら、今回のお礼にと菓子折りを置いて行かれたとの事。


お礼に感謝しつつ包みを開けるとそこには私の好きなケンキが(・o・)



今お客様からケンキを頂きました。こんなんなんぼあってもいいですからね(^^)

本当にありがとうございます。

遠慮なく頂きますm(__)m

3日はもたないだろうな…( 一一)


2020年9月27日日曜日

シャアが来た!

 今日、昼ご飯を買いにいつものスーパーへ

そしたら、ふと目に赤い彗星が入ってきた

まさかと思ったけど本当だった

それがこちら


今まで気が付かんとは…

社に戻って調べたら明治アーモンドチョコレートとのコラボ企画!しかも第2弾

抽選で赤いジオングが当たるそうです

https://www.meiji.co.jp/sweets/chocolate/almond/cmp/close2009/


できることなら手に入れたい…やってみます



2020年9月22日火曜日

ぴえんより涙ちょちょぎれ世代です

 ここに、たまに見かける悲しい日本の現実が、


当店の前に設置された自販機の空き缶入れ

これを見て悲しい気持ちになるのは私だけでしょうか?

「私にも悲しいことはあるのだよ」

そもそもカップを捨てる場所じゃない( ゚Д゚)

こうされると次缶を捨てようと思った人が捨てられない

上のカップを取り出したら中身がまだ残っていた、しかもタピオカ入り(T_T)

せめて全部飲んでからにしろよ、「衣食足りて礼節を知る」って言葉あるけどこれ捨てた人衣食足りてないのかな?タピオカ飲んでるくせに(ーー;) 心無い人がモラルと共に捨てていった飲み残しのタピオカミルクティを片付けているときに涙ちょちょぎれ状態になった今日この頃です

2020年9月21日月曜日

半沢直樹 第8話

 今回序盤から大和田・紀本の舌戦開幕

合併前の銀行の事を調べる為に、生き字引こと富岡さん登場、

なんでも半沢に銀行員のイロハを教えたとか…


合併前の資料を閲覧するには役員の承認が必要という事で大和田登場!なんと大和田に銀行員のイロハを教えたのも富さんなのだとか、という事は大和田は半沢の兄弟子か?何か第2シリーズになってお二人は急接近、何かバディの方向に向かっているような( 一一)

話は進み、紀本常務に過去の事を調べているのを感付かれ証拠を押さえられる寸前のところで、謎の濃いキャラ登場、ホント癖の強い人多いなアブラカラメだね(ーー;)


そして箕部幹事長を演じる柄本さん、白井大臣を演じる江口さんもビビる演技(・o・)

なんか志村けんさんとコントやってたイメージしかなかったけど一変した…

そして最後黒崎さん、半沢に感化してしまったんですね、最後のシーン部下たちのあの表情、嫌な上司まっしぐらなのかと思っていたけど意外と慕われてたのかな?尊敬?畏敬?金融庁に向かい1礼するシーン、何かじ~んときちゃった(ーー;)

半沢への助言、それに対する半沢の1礼、立場は違えど通ずるものがあったのでしょう、

これを受けてどう出るのでしょう半沢次長?

2020年9月12日土曜日

宅地建物取引士試験の受験者数

 先月末、宅建試験の申し込み者数の速報値が発表されました。

人数が何と26万人!これでも去年に比べ1.5万人減だって。

今までちゃんと調べたことなかったけど、

こんなにいるんだというのが正直なところ…

持ってて意味があるのは不動産関係の人間だけだよな~??

主任者から取引士になり一応士業ってことらしいけど、

独占業務があるわけでもなし全然士業の気がない。

士業の方は一般的に「先生」と呼ばれるけど、全く無いな(ーー;)

なのになんでこんな受験者多いんだろう?

ついでに調べたところ、受験者数が一番多いのは、

英検だそうです、200万人以上いるらしいです(・o・)

独自調べによると英検、TOEIC,日商簿記に続いて4番目の受験者数!








2020年9月10日木曜日

管理の道を一歩ずつ 第1歩

 埼玉県南西部某所、ここに問題を抱えた1件のアパートがあった。

初めて見たのは5年位前だったでしょうか?その時の感想は、なんて言っていいのか長い間放置されてたんだなこの感じ(ーー;)管理の欠片も感じられやしない…

どこから手を付けたらよいのやら(ーー;)
しかも、お金を掛けずに…

よし、まずは割れてるし、字が判別できないほど古くなっている物件看板とチラシで溢れている集合ポストを撤去しよう!
見た目の悪いものを退かせば少しは見栄え良くなるはず!!

ポスト撤去
看板撤去








得体の知れないゴミ撤去








この時点でとても嫌な予感が2つ、

共用部の電気はついているのだろうか?

そして乗り捨てられているような車は何なのだろうか?

何か色んな意味で嫌な予感しかしない( ゚Д゚)

私もよくよく運の無い男だな…

入居率20%、5部屋中1部屋あと4部屋も埋るのだろうか?

つづく

2020年9月7日月曜日

賃貸不動産経営管理士試験について

 賃貸不動産経営管理士試験の受験申し込みが先月から開始されていて、今月の24日までです。

そういえば2年前にこの試験を受験したっけな~

そろそろ何か新しい資格が欲しいなと思いネットで物色していたとき、このやたら名前の長い資格を見つけ、合格率が高く簡単そうだったし、この先国家資格になるかも???もしなったら一気に難しくなるよね…なら簡単なうちにとらねばと思い受験を決意。ネットに掲載されていた参考問題が簡単すぎた為、この試験をなめていた

試験日2カ月前ぐらいから勉強をし始めたけど、全然正解できなくて焦ったよな…

半分くらい諦めてた、受験料もったいないから最後まで足掻いてみようと受験、会場についてから時計がないことに気付いたっけ(ーー;)チィィッ

悲しいけどここ試験会場なのよね

だがしかし、普通のペースで回答すればどうということはない…

試験官の人も1時間前と30分前の時間を教えてくれたので大した問題じゃなかった、ハハッ

しかし、自身の回答に思ったほど手応えがない、また来年???

すがる思いで自己採点サイトを片っ端から閲覧、閲覧、閲覧、意外と当たってんじゃないの?何となく合格点には達していそうな気配が濃厚に、危ね~受験料が無駄にならなくて済みそうだ、そしてなにより1年後にもう1回なんて気持ちがついていかんのだよ(ーー;)


最終的には合格することができ、賃貸不動産経営管理士としての登録もしました(^^)v

40問最後の年に、合格率も高いうちに合格出来て良かった



2020年9月6日日曜日

半沢直樹 第7話

 半沢直樹第7話もお面白かった(^^)

今までの中で一番かも…

ネットでもかなり話題になってたけど今回はなんといっても開発投資銀行の谷川さん!

個人的に主役の半沢よりよかった、谷川さんの為の回、惚れました(・o・)

常に冷静な人だと思っていましたが、半沢の前で見せた感情的な態度
心の内は熱い人なんだなと思った。
そして、あの控えめなガッツポーズ!ぐっときた~
また、一度決めたことをやり通す意思と実行力、ひとりの人間として尊敬しますね(^^ゞ

この後、出番がなさそうで寂しいな(T_T)


2020年9月5日土曜日

ただのラスクとは違うのだよただのラスクとは


 先日、取引先の担当の方が退職の挨拶にこられて、今までお世話になりましとお礼を頂きました。中身はラスクですとの事でした。

早速開けてみる、何か高そうじゃない?なんて思いながら箱を開けてみた…これ食べたことある…美味しいやつだ(・o・)



そして実食、やっぱり美味しい(^^)v
はじめて食べたとき、しょせんラスクだろ、たいしたことないって思っていたけど、このラスクは美味しい😋

多分、会社としての頂き物なのだと思うけど、個人的にもらったという事にして独り占めしたしちゃいました(ーー;)今回だけです。全て美味しく頂きましたありがとうございます。